A: Materialek eta lanek, baita zure inguruko eguraldi-baldintzek ere, zure teilatuaren iraupena zehaztuko dute. Kalitatezko estalki-enpresa batek instalatzen duenean, teilatu mota askok 15 urte baino gehiago irauten dute; batzuek 50 urte edo gehiago iraun dezakete ekaitz handirik edo zuhaitz handiren bat erori ezean. Ez da harritzekoa, garestiagoak diren teila-motak ez dira garestiagoek bezainbeste irauten, eta prezioen tartea nahiko zabala da.
Garesti gutxiagoko teilatuek 70 $ balio dute karratu bakoitzeko (teilatu-jargoian, "karratu" bat 100 oin karratu da). Goi-mailako segmentuan, teilatu berri batek 1.500 dolar kosta daiteke metro karratuko; Goiko prezioen barrutian shingles etxea bera baino gehiago bizi daiteke. Irakurri teila-mota ezberdinen bizi-iraupena ezagutzeko, teilatua noiz aldatu behar den hobeto ulertzeko.
Asfaltozko teilatuak dira gaur egun saltzen diren estalki-material mota ohikoena. Etxe berrien ehuneko 80an baino gehiagotan instalatzen dira, merkeak direlako (70 eta 150 dolar metro koadroko batez beste) eta 25 urteko bermea dutelako.
Asfaltozko teila asfaltozko estaldurak dira, hala nola beira-zuntza edo zelulosa bezalako material organikoz egindako estaldura UV izpietatik, haizetik eta euritik babesteko geruza iraunkorra. Eguzkiaren beroak leundu egiten du betuna teila gainean, eta horrek denboraren poderioz teila mantentzen laguntzen du eta zigilu estanko bat sortzen du.
Asfaltozko teila mota bakoitzak (beira-zuntza edo organikoa) bere abantailak eta desabantailak ditu. Asfaltozko teila, zelulosa bezalako material organikoz egindakoa, oso iraunkorrak dira, baina beira-zuntzezko teila baino garestiagoak dira. Asfalto organikoko teila ere lodiagoak dira eta asfalto gehiago aplikatzen zaie. Bestalde, beira-zuntzezko teilatuak pisu arinagoak dira, eta horregatik sarritan aukeratzen dira lehendik dagoen teilatu baten gainean teilatu-geruza bat jartzerakoan. Horrez gain, beira-zuntzezko teilatuek suaren aurkako erresistentzia handiagoa dute zelulosazko xaflak baino.
Beira-zuntzezko eta bitumezko teila organikoak hainbat diseinu dituzte, hiru geruza eta teila arkitektonikoak ohikoenak direlarik. Ezagunena hiru piezako teila da, zeinetan zerrenda bakoitzaren beheko ertza hiru zatitan mozten den, hiru zati bereiziren itxura emanez. Aitzitik, teila arkitektonikoak (ikus behean) material geruza anitz erabiltzen ditu teila bakar baten itxura imitatzen duen geruza-egitura sortzeko, teilatua ikusmen interesgarriagoa eta hiru dimentsiokoa bihurtuz.
Teilarien desabantaila potentziala da eremu hezeetan instalatzen direnean onddoek edo algek kalteak jasan ditzaketela. Klima bereziki hezeetan bizi direnek eta asfaltozko teilatua ordezkatzea aztertzen ari direnek algekiko erresistenteak diren teilatxoetan inbertitu nahi dute.
Arkitekturako teila bituminoso arrunten modu berean zigilatzen bada ere, hiru aldiz lodiagoak dira, eta horrela teilatu estuagoa eta elastikoagoa sortzen dute. Arkitekturako shingleen bermeek iraunkortasun handiagoa islatzen dute. Bermeak fabrikatzailearen arabera aldatzen diren arren, batzuk 30 urte edo gehiago luzatzen dira.
Karratu bakoitzeko 250 $ eta 400 $ arteko prezioa duten teila arkitektonikoak hiru teila baino garestiagoak dira, baina erakargarriagoak ere jotzen dira. Laminatu geruza anitz hauek iraunkortasuna areagotzeaz gain, material garestiagoen ereduak eta ehundurak imitatzen dituzte, hala nola, egurra, arbelak eta teilatuak. Luxuzko diseinu hauek imitatzen dituzten materialak baino garestiagoak direnez, teila arkitektonikoak kalitate handiko estetika eman dezake kostu izugarririk gabe.
Kontuan izan arkitekturako eta 3 geruzako teila bituminosoak ez direla egokiak teilatu malda edo lauetan erabiltzeko. 4:12 edo gehiagoko malda duten isurialdeko teilatuetan soilik erabil daitezke.
Zedroa shingles eta shingles egiteko aukerarik onena da usteldura eta intsektuen aurkako propietateengatik. Denborak aurrera egin ahala, teilatuek kolore gris zilar leuna hartuko dute, ia edozein estilotara egokituko dena, baina bereziki ona da Tudor estiloko etxeetarako eta teilatu aldapatsuko txabola estiloko etxeetarako.
Teilazko teilatuarengatik, $ 250 eta $ 600 artean ordainduko duzu metro karratuko. Egoera onean mantentzeko, teila-teilatuak urtero egiaztatu behar dira eta teila-teilatuetan dauden pitzadurak berehala ordezkatu behar dira. Ondo zaindutako teilazko teilatuak 15 eta 30 urte bitartean iraungo du, teila edo teilatuaren kalitatearen arabera.
Teilatuek edertasun naturala duten eta instalatzeko nahiko merke diren arren, eragozpen batzuk ere badituzte. Produktu naturala denez, ez da arraroa xaflak instalatzean okertu edo zatitzea, eta okertu egiten dira teila instalatu ondoren. Akats hauek banakako fitxak isurtzea edo askatzea eragin dezakete.
Egurrezko xaflak eta teilatuak ere kolorea aldatzeko joera dute. Haien kolore marroi freskoa zilar grisa bihurtuko da hilabete batzuen buruan, batzuek nahiago duten kolorea. Teila suaren suszeptibilitateak kezka handia du, nahiz eta suga-iragazleekin tratatutako teila eta teila eskuragarri dauden. Izan ere, zenbait hiritan, araudiak debekatu egiten du amaitu gabeko egurrezko xaflak erabiltzea. Kontuan izan shingles instalatzeak aseguru-prima handiagoak edo etxe-jabeen kengarriak eragin ditzakeela.
Buztinezko teilak lur tonu ezberdinetan eskuragarri dauden arren, teilatu mota hau Amerikako hego-mendebaldean hain ezagunak diren terrakota tonu ausartengatik da ezaguna. Buztinezko teila bat instalatzeak 600 $ eta 800 $ metro koadroko balio dezake, baina ez duzu laster ordezkatu beharko. Iraunkorrak eta mantentze-lan baxuko fitxak 50 urtera arte iraun dezakete eta fabrikatzaileen bermeak 30 urte eta bizitza osorako dira.
Buztinezko teila teilatuak bereziki ezagunak dira klima bero eta eguzkitsuetan, eguzki-bero indartsuak asfalto-teilen azpialdea leundu dezakeelako, atxikimendua ahulduz eta teilatua isurtzea eraginez. Nahiz eta "buztinezko" fitxak deitzen diren eta batzuk buztinez eginak dauden arren, gaur egungo buztinezko fitxak batez ere koloretako hormigoiz eginak dira, forma kurbatu, lau edo elkarri loturik moldatzen dena.
Buztinezko fitxak jartzea ez da zuk zeuk egin beharreko lana. Teilak astunak eta hauskorrak dira eta neurri zehatzak eskatzen dituzten ereduen arabera jarri behar dira. Era berean, asfaltozko teilatu zaharra buztinezko teilekin ordezkatzeak etxebizitzaren teilatuaren egitura sendotzea eskatzen du, buztinezko teilak metro koadroko 950 kilo pisatzen baititu.
Metalezko teilatuak prezioan eta kalitatez aldatzen dira, 115 $/karratutik zutik dauden aluminiozko edo altzairuzko paneletarako 900 $/sq/ko harrizko altzairuzko teila eta zutikako josturako kobrezko paneletarako.
Metalezko teilatuen kasuan, kalitatea ere lodieraren araberakoa da: zenbat eta lodiera handiagoa izan (kopuru txikiagoa), orduan eta iraunkorragoa izango da teilatua. Segmentu merkeagoan, metal meheagoa (26tik 29ra bitarteko kalibrea) aurkituko duzu 20 eta 25 urte bitarteko bizitzarekin.
Kalitate handiko metalezko teilatuak (22 eta 24 mm arteko lodiera) ezagunak dira iparraldeko eskualdeetan elurra teilatutik botatzeko duten gaitasunagatik eta mende erdi baino gehiago irauteko adina sendoak dira. Fabrikatzaileek 20 urtetik bizitza osorako bermea ematen dute, metalaren kalitatearen arabera. Beste abantaila bat metalezko teilatuek asfaltoak baino karbono aztarna txikiagoa dutela da, teilatuak ekoizteko erabiltzen diren petrolio-produktuen kopuru handia dela eta.
Metalezko teilatuen desabantaila potentziala da erortzen diren adarrak edo txingor handien ondorioz hondatu daitezkeela. Hortzak ia ezinezkoak dira kentzea eta askotan urrunetik ikusten dira, teilatuaren itxura hondatuz. Zuhaitz gailur azpian edo txingor asko duten lekuetan bizi direnentzat, aluminiozko edo kobrez egin beharrean altzairuzko teilatu metaliko bat egitea gomendatzen da, murrizketa arriskua murrizteko.
Arbela harri metamorfiko naturala da, ehundura fina duena, fitxa uniformeak egiteko aproposa. Arbelezko teilatua garestia izan daitekeen arren (600 $ eta 1.500 $ metro koadroko), Ama Naturak botatzen dion ia edozein gauza jasan dezake (tornado indartsu bat izan ezik), egituraren osotasuna eta edertasuna mantenduz.
Arbelezko teila fabrikatzaileek 50 urteko bermea eskaintzen dute bizitza osorako, arbelezko teila pitzatuz gero erraz ordezkatzea erraztuz. Arbel teilatuaren desabantailarik handiena (kostua gain) pisua da. Teilatu-marko estandarra ez da egokia shingles astun hauei eusteko, beraz, teilatu-arbelak sendotu behar dira arbelezko teilatua instalatu aurretik. Arbelezko teila teilatua instalatzeko beste ezaugarri bat da ez dela zuk zeuk lan egiteko egokia. Zehaztasuna funtsezkoa da arbelezko teilatuak instalatzen direnean eta teilatu-kontratista esperientziadun bat behar da prozesuan zehar teilatuak eror ez daitezen.
Suaren aurkako teilatua bilatzen dutenek ezin dute gaizki ibili arbelezko teila batekin. Produktu naturala denez, ingurumena errespetatzen du. Arbela berrerabili daiteke teilatuaren bizitza iraungi ondoren ere.
Egun ohikoa da teilatu tradizionaletan eguzki-panelak jartzea, baina eguzki-errejidoak hastapenetan daude. Bestalde, eguzki plaka handiak baino erakargarriagoak dira, baina garestiak ere badira eta eguzki plaka arruntek baino 22.000 $ gehiago balio dute. Zoritxarrez, eguzki-azulak ez dira eguzki-panelak bezain energetikoki eraginkorrak, ezin baitute hainbeste elektrizitate sortu. Oro har, gaur egungo eguzki-azulek eguzki-panel arruntek baino %23 energia gutxiago sortzen dute.
Bestalde, eguzki-azulak 30 urteko bermearekin estaltzen dira, eta hondatutako banakako fitxak nahiko erraz ordezkatzen dira (nahiz eta profesional bat behar den ordezkatzeko). Eguzki-txapelen hasierako instalazioa ere profesionalen esku utzi behar da. Teknologia azkar doa aurrera, eta eguzki-fitxen ekoizpena hedatu ahala, baliteke haien prezioak behera egitea.
Teilatuek normalean 20 eta 100 urteko iraupena izaten dute, erabilitako materialen, lanaren eta klimaren arabera. Ez da harritzekoa, material iraunkorrenek ere gehiago balio dute. Kolore eta diseinu asko daude edozein etxe estilora egokitzeko, baina teilatu berria aukeratzea kolore bat hautatzea baino gehiago da. Garrantzitsua da zure eremuko klimara eta teilatuaren maldara egokitzen den estalki-materiala hautatzea. Kontuan izan beti dela ideia ona teilatzaile profesional batek zure teilatua instalatzea, baina etxeko lantegi dedikatu eta esperientziadunentzat, errazena da asfaltozko teilatua jartzea.
Teilatua ordezkatzea garestia da. Hasi baino lehen, garrantzitsua da teilatuaren materiala eta kontratistaren aukerak ikertzea. Zure teilatua ordezkatzea pentsatzen ari bazara, hona hemen izan ditzakezun galderei erantzun batzuk.
Erantzun laburra: lehendik dagoen teilatua isuri baino lehen. Zerbitzu-bizitza teilatu motaren araberakoa da. Esate baterako, hiru teilatuen bizitza 25 urte ingurukoa da, eta teila arkitektonikoaren bizitza 30 urtekoa. Teilatuaren teilatu batek 30 urte iraun dezake, baina denbora hori baino lehen, baliteke teila indibidualak ordezkatu behar izatea. Buztinezko teila teilatuen batez besteko bizitza 50 urtekoa da, eta metalezko teilatuen bizitza, berriz, 20 eta 70 urtekoa, kalitatearen arabera. Arbelezko teilatu batek mende bat iraun dezake, eta eguzki teilatuak 30 urte inguru iraun dezake.
Teilatuaren iraupena amaitutakoan, teilatu berri baten garaia da, nahiz eta oraindik itxura ona izan. Teilatua ordezkatu behar dela adierazten duten beste seinale batzuk, besteak beste, txingorraren edo eroritako adarretako kalteak, oihalak bihurrituak, falta diren teilatuak eta teilatuaren isurketak dira.
Kalteen seinale agerikoak dira teila edo teila hautsi edo falta, barruko sabai-ihesak, teilatua okertzea eta teila falta edo urratuta. Hala ere, seinale guztiak ez dira ikusten trebatu gabeko begiarentzat, beraz, kalteen susmoa baduzu, deitu estalkietako profesional bati zure teilatua ikuskatzeko.
Asfaltoa ordezkatzea edo teilatua eraikitzea 3 eta 5 egun bitartekoa izan daiteke, eguraldiaren eta lanaren tamainaren eta konplexutasunaren arabera. Beste teilatu mota batzuen instalazioak hainbat egunetatik asteetara iraun dezake. Euriak, elurrak edo eguraldi gogorrak ordezkatzeko denbora luzatu dezakete.
Argitalpenaren ordua: 2023-abuztuaren 25a